Fio banka a Moneta vedou
V nabídce těchto bank se objevují úroky ve výši 4,18 procenta v případě Fio banky a až 4,19 procenta v případě Monety. Toto je také i reálně dosažená úroveň konečného úroku ve smlouvách. Tyto sazby se týkají tříletých a pětiletých fixací.
Za dvojicí bank s nejnižšími úroky následuje s odstupem Česká spořitelna, která nabízí svůj nejnižší úrok na úrovni 4,79 procenta.
Ušetřit se dá i 1.500 korun a více měsíčně
Při úroku 4,18 procenta uhradí klient při úvěru 3 miliony korun částku 125.000 korun ročně. To znamená 10.450 korun měsíčně. Pokud si klient vezme úvěr u České spořitelny s úrokem ve výši 4,79 procenta, pak se výše ročního úroku vyšplhá na 144.000 korun. To je ročně o 19.000 korun více než u Fio, a o téměř 1.500 korun více měsíčně. Zdánlivě minimální rozdíl 0,6 procenta úroku ročně tak představuje rozdíl i více než tisíc korun měsíčně.
Nejdražší jsou Komerční banka a Partners Banka
Na druhém konci žebříčku si aktuálně stojí Komerční banka s 5,19 procenty a Partners Banka s mBank se sazbou 4,99 procenta.
Samotná průměrná sazba hypoték v České republice pak vyskočila v dubnu na 5,18 procenta z březnových 4,89 procenta.
Nejnižší úrok neočekávejte automaticky
Nejnižší sazbu nemůžete očekávat automaticky. Klient musí být pro banku co nejvíce bonitní a poměr mezi úvěrem a hodnotou nemovitosti se musí vejít méně než 70 až 80 procent. V opačném případě pak úroková sazba roste u všech bank, protože klient je pro banku více rizikový.
Úrokové sazby rostou v poslední době nikoliv jako reakce na růst základní úrokové sazby ČNB, ale jako důsledek nejistoty a rizika nedostatku prostředků na pokrytí nákladů na hypotéky v souvislosti s rostoucími obavami o osud ekonomiky v současné surovinové krizi, která se může velmi rychlé přelít i do cen nemovitostí a výrazně vyšší inflace.
